Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 1 636 € à 4 984 €

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 1 962 € à 6 649 €

Pour estimer un bien à Les Pavillons-sous-Bois (93320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Pavillons-sous-Bois à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois

Le prix moyen des appartements Les Pavillons-sous-Bois est 29.28 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Les Pavillons-sous-Bois est 7.24 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Les Pavillons-sous-Bois

Prix au m² des rues à proximité

Aulnay-sous-Bois 93600(3,322 €)

Bondy 93140(2,899 €)

Le Raincy 93340(4,020 €)

Livry-Gargan 93190(3,126 €)

Contexte résidentiel de Les Pavillons-sous-Bois

Population et parc immobilier

Les Pavillons-sous-Bois compte 24872 habitants en 2022, avec 56.04 % de propriétaires et 58.78 % de locataires. Elle totalise environ 10863 logements, dont 9966 résidences principales composées d'appartements (61.02 %) contre 38.26 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.07 %), de deux pièces (22.28 %) , de trois pièces (27.52 %), de quatre pièces (20.45 %) et de cinq pièces et plus à (18.68 %). Près de 67.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.7 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Les Pavillons-sous-Bois 93320

Les biens actuellement en vente autour du Les Pavillons-sous-Bois 93320 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.